家人们，这个房子是买还是租

两难选择，59.6平，40万

满五唯一，无增值税无个人所得税，契税3380元

如图所示，同一套1室1厅的房子，愿意租还是愿意买

真好，40w的房价租金1600，前几天看旁边400w的房租金4500。。。

四川哪里？

买

租售比都4.8了

真好，40w的房价租金1600，前几天看旁边400w的房租金4500。。。

1600，一年要一万九，买下来出租都是划算的。

这是一室一厅吗，还是公寓啊

房型不错
挺方正的
利用率高

成都吗，买吧，买了便宜租给我，最近正为了租房发愁

租售比4.5很高吗 30万 1.3租金是不是4.5租售比

塔楼，不能买

看起租划算，但想再出手就难了

为什么要出手？40万，这还是挂牌价，应该还能砍价，砍下来的当做中介和稅。按照40万，首付三成12万，按揭30年，一个月还款1250，出租空窗期和1元一度的电费还有多收的水费互相抵消。你就当在银行存了12万，每个月利息350就可以了。

早几年推介买公寓出租投资，是因为能比放银行收益高，并且房子本身还有增值空间，出手也不难。

现在即使租金不变，但房价在掉，出手还要砍一刀，也就是并不能保证本金了，这样的投资已经不合算了

你说的是公寓，这个不是公寓，公寓是坑人的东西，我从来不碰。

同理，只不过公寓属性问题更大。

楼主这房子的面积和户型，明显只有投资性和过度性，总不能一家人住吧，最终是要考虑出手的

这个买了出租20年后做自己养老的房子就可以了，不算为了租金上涨20年就收回来了。同理，你不知道为了房价继续向下调整还是向上调整，很多人是没有理财能力的，这套房子租售比这个比例就没啥好考虑的。

好好好

公寓狗都嫌

租，暗卫暗厨，不通透，公寓户型

这种房子除非位置特别好，住起来是真的难受