带大家见识下武汉的超高层住宅

内环地段56层的视野，话说武汉这种超高层真的太多了

拿地了要求你做商业做学校，利润低了只能把房子做高，所以很多开发商到武汉来了降标减配都很严重

因为政府规定不让建100层

早上上班上学等电梯要等疯啊这

武汉目前为止见过最高的是36%的公摊

比她早一步按完，让她白跑一趟。

以后下楼可以用降落伞🪂

那这公摊……

抛开剂量谈毒性不是耍流氓？蚂蚁能扛得动几倍自身体重的东西，大象连自身体重的东西都扛不动，说明蚂蚁的力气比大象大？搞地产能赚几亿，你面卖十辈子能赚几亿吗？

水域面积占比太大

算上公摊，算上利率，房价2万一平的房子是不是相当于4-5万一平

我第一次觉得寻衅滋事罪这个罪名还是有必要保留的

36。。。。。等于买100平只有64 太恐怖了

跟土地没关系吧，深圳的小区也就是三十多层的

很难想象你是怎么得出这个结论的

标准就是两电梯两楼梯，没办法

开发商卖房子不挣钱

感觉以武汉现在的房价，开放商盖这么高确实不赚钱。
这么高的居民楼五十年后真不知怎么办，城市规划出了问题。

怎么管，老太太

我之前看到个说法，之前房价飙升的时候，就把房子拼命建高，地皮的利用率高了，房价就抑制住了。相比国内同等级的城市，武汉市相对较低的房价，就是这么抑制住的。
我也是看的文章啊，不太懂这些，拿出来讨论讨论

别扯了，就是地头蛇太黑了，配合地产商一起捞钱

长沙也没武汉那么强的吸引力啊

你是不是没来过深圳啊，现在整个龙华也就北站对面的汇德大厦是50层以上的高层，而且还是写字楼不是住宅。

梯户比倒是做的4梯4户，好的配套都在这些地段周边，没办法

你去了解一下地块是怎么卖的，地上面积是如何规定的也不至于这样口嗨

别说五十年，十多年后

谁敢管，这种就是有点神经质了，你大声点跟她说话她都能往地上躺。那一栋楼的房价活生生比其他栋低三四千

确实武汉的地产就是一坨大便，无止尽的扯皮维权，就目前看来就香港置地还有部分绿城万科的房子质量还是可以的。

容积率太高了，住着真没意思

深圳去一次吐一次，真的是下到6万一平上到25万一平全是超级高层。一想要花几千万住筒子楼我就想笑，可能这就是有钱人的世界吧

民族大道，堵到你哭

长沙高层也没那么多，房价控制的比武汉低多了吧

容积率都是拿地时就订好的，还能想建多高就建多高？

现在还是有很多小区有梯控的，只能到自己家楼层

五十年？十五年啦，吊毛…

超高层火灾救援难度太大，消防设计投入太大，审查不好过

武汉东湖19年拿地楼面价13000，超过50层的小区建筑+绿化成本奔着4000去了，再加上按大国企算6个点的资金成本，你查查现在的房价看赚不赚钱？
现在的开发商哪有一定赚钱的项目。

可以改的吧，我们这边回迁房，一开始政府说不能太高，就定了五十多层，后面全部拆了准备打地基，又停工半年跟政府谈，现在最高就做到七十多层了，真的恐怖

早上上班上学等电梯要等疯啊这

有没有懂哥讲讲为什么武汉这么多高楼？

因为政府规定不让建100层

梯户比倒是做的4梯4户，好的配套都在这些地段周边，没办法

拿地了要求你做商业做学校，利润低了只能把房子做高，所以很多开发商到武汉来了降标减配都很严重

跳下去一定跟爽

我们隔壁小区55层，三梯六户，29层有个老太太独居，每天早上六点半准时起床，电梯一到她家门口她就出来把所有楼层都按一遍。。。。

地下停车位够用么

1:1.5，两层停车位

那这公摊……

没人管管吗？

现在新建小区大部分都是车位卖不出去，配套车位多

怎么管，老太太

开发商卖房子不挣钱

很难想象你是怎么得出这个结论的

水域面积占比太大

找物业，以外来人员也能到自己家楼层为理由要求办卡，只能刷自己家楼层

标准就是两电梯两楼梯，没办法

武汉的房子有很多是香港开发商搞的，户型设计的很奇怪

比她早一步按完，让她白跑一趟。