卖房提前结清房贷请教！

坐标长沙

5月底，和买家正式签约。房贷还没结清

中国银行的房贷，在手机APP预约都要到7月了。

中介说买家也从中国银行贷款，我结清房贷就不用排队。不用自己去申请结清。

没用带压过户，时间很久。正常过户

买家也是从中国银行贷款，端午节前，中国银行已批贷给买家。

贝壳签约经理说，等买家批贷的支行给银行打申请，大概2-3个工作日，同意后就可以去结清了。

我现在就等着结清房贷了，资金已准备好。

但是不知道等银行回复要多久。

有没有卖过房的朋友，有过经历，有银行工作的哥们懂吗？

不要沉了 有人嘛

两种方式:
第一，打12378银监会电话投诉(或者中国银行客服也可能有限，但是没有12378好使)，要求银行给你立即还款。第二天就可以还完。我就是这么干的。
第二，让中介给你们重新签合同，带押过户，一点都不麻烦。

另外批贷和放款是两码事，你这边不过户他那边放不了款。多长时间都不影响。

去年卖的，等了一个半月左右，你让中介问问银行，都是干这个的，不可能不认识人

首先对方应该是“贷款预批”下来了，你没有解抵押他做不了贷款审批的，贷款审批需要你这边结清之后根据买卖合同重新做抵押贷款才能放款的；其次，你做带押过户不用自己提前还贷，能用他的贷款直接还，不用着急的呀！

现在贷压过户不是很方便吗？我房子4月份卖掉的啊，走的建设银行，一个月就交易完了