武汉买房自住第四年亏损 50 万

我也不知道是脑子抽了还是怎么着，20 年疫情刚过的时候，年中去看房，当时刚需政策很差，首付 3 成，利率 5.68，考虑到 21 年要结婚，就这样上了车

买的地段非常差，近四环的万科，单价 1.25 物业 3 块多，首付 3 成掏了 37 万，97 平总价 120 个吧

买的时候没啥经验轻信地铁第五轮规划和隔壁绿地商业的规划，还有华谊电影小镇啥的，现在全都是稀烂，小区就一个底商，万科自己的商业都黄了

算一算我现在亏损多少：

1，首付37万

2，持有42个月每个月房贷5000，总计21万

3，现价卖出去估计90万成交

4，房贷剩余80万

最后亏损=1+2-(3−4)=58-10=48

我上多少年班才能挣50万啊我去，有这50万我就躺平了

前阵子之前同事跟我一样的首付买到 2.5 环汉口站附近有地铁有商业有学区，哎

人说的有什么问题吗

两套房在你眼里就是装逼了吗

就是青菱，一开始还没车，咬着牙小电驴到地铁站和公交车站通勤了大半年，实在是扛不住淘了辆二手车才好受点通勤半小时了，才换了个新车

都拿去填了前几年GDP的坑了。剩下一地鸡毛大家承担。我两套亏了保守100个以上。拿去卖可能亏的更多。

心态放好，谁也没长前后眼

哪个盘

带装修的嘛？还是毛坯的啊

谁不亏 90%都亏

我是17年买的东西湖靠近4环，8800精装修，现在估计还是这个价，去汉口直接上三环挺方便，附近商业教育都有，楼下就是地铁。当时买的时候毛都没有，现在附近建了六七个小区，人气不错了。

精装

别提了，近四环的万科垃圾的要死

心态放好，谁也没长前后眼

羡慕，你那儿至少有地铁，我这儿现价也就是八九千，啥都没有

大概率青菱吧？老实说20年已经不算是最热的时候了，1819才是疯狂，20算是过了那一段了。青菱那地方20年确实不太行，这会强点，有车的话自住凑活，很难出手了。

南京这边我看这三四年，成交价好多都跌了100w以上

就是青菱，一开始还没车，咬着牙小电驴到地铁站和公交车站通勤了大半年，实在是扛不住淘了辆二手车才好受点通勤半小时了，才换了个新车

装的挺漂亮的 住的开心就好

万科没烂尾都算你运气好了

都拿去填了前几年GDP的坑了。剩下一地鸡毛大家承担。我两套亏了保守100个以上。拿去卖可能亏的更多。

21年结婚你买哪里都是亏。。想开点，除非你能抗住结婚不买房

如果能遇到通情达理会算账的岳父母那真是舒服。小俩口攒钱过日子持币观望。可千万别为了婚姻盲目上车。现在套牢普通人而言真就大半辈子给银行打工了

亏都亏了，不如再买一套平账 要不心里怎么甘心？

武汉三环都偏的不得了了，四环都到哪去了