南京 预算 200～230 万买房

小弟两三年内准备结婚，正在考虑买婚房，预算 230 万以内。

从小在城北迈皋桥生活长大，对城北比较熟悉，父母在新港开发区上班，所以对兴智板块比较感兴趣，目前单价两万七八左右，有没有懂行的家人分析一下看看能买吗

阴跌挺严重的，二手房见人就直接屠龙刀砍一刀，如果不愿意聊，那就换下一家，总有愿意的

跟你说话挺费劲的

你看的的一手房，一手房被政策绑着不敢跌，上次看一个数据栖霞成交价离高点跌了10趴

涨个p啊……南京房价高点已经在18年了

南京不知道什么情况，但至少以各地的情况来看，你不应该看个网上或者app数据去判断房价，正儿八经去看看二手房，跟中介表达诚意，跟房东屠龙刀砍砍试试水，新房明着不降实际背地里呢，也要你自己去看去问。比如目前无锡如果跟你一样看看app曲线图也觉得没跌，实际标3万的1万9就有能成交的

并没有啊，这两年一直在涨。也就今年开始楼市遇冷，但也没降下来

栖霞是不是这两年跌挺多？

栖霞是不是这两年跌挺多？

并没有啊，这两年一直在涨。也就今年开始楼市遇冷，但也没降下来

天，新生圩都那么贵了

建议等等

不急买，目前正在计划，带着看看。毕竟这个板块还有很多地没拍呢

这是标价，实际宝龙现在都是 86 折，宝龙是这个板块最便宜的一个盘了

你这230是首付吗？

总价啊😭首付 230 万我直接河西了

别急，今年年底起码省20万

我不相信

那请你快点买，早点买

2到3年才结婚为什么要现在买房？明天结婚今天再买房

现在都是期房啊，基本都要一两年才能交房

跟你说话挺费劲的

等降下来再买

应该能降至少10%，到明年五一后。如果一直这样横盘，可能会有人忍不住降价

期房更不敢买了啊，你为什么敢赌不烂尾呢？直接等到一两年后买现房不好？你现在又不是刚需

等年底吧，七折加送车位送金条不过分

这地方没必要吧

今年上半年这个板块新开的两个盘已经快卖完了，等到交房怎么可能还有房源。而且我确实不急着买，毕竟这个板块还有很多地块没拍，我现在只是有这个买房的规划。