深圳买房咨询！！！

各位老哥，今后准备去深圳工作了，准备举家搬迁，有计划在深圳购置一套房产，但深圳的房价实在是太高了，好的地段实在是捉襟见肘。

刷到一些中介在推商务公寓，能落户，能上学，民水民电，价格是同地段的5-6折了。想咨询一下懂行的老哥，能否入手自住呢。

总价预算600-700，准备长期自住，首付一半，贷款10年可以接受。

另外，想咨询一下，深圳这种商务公寓的话能否让孩子上学，孩子目前准备上幼儿园，还有三年读小学。我初步了解了一下基本上商务公寓的基础分低于住宅10分，有没有懂行的老哥估计一下，10分的差距会不会导致无法上学，感觉出生率有点低，听说深圳福田南山的幼儿园都招不满了。

作为一个教师告诉你，入学积分差的不是一点半点，除非不是特别好的学校。而且你都预算700了，为什么还要考虑公寓

我们的想法是，学校的话中等水平就可以了，卷不动教育。700万预算在南山福田买住宅的话真的不太能够，看来看去，除开老破小基本上都要去到900左右了。

你这种情况，直接告诉你答案，别买公寓，买住宅

可以讲讲原因吗 还真有点心动公寓了

别买公寓，现在房价首付都降了，商品房好入手多了

600-700，无脑买住宅，南山福田好的选择可能不多，推荐碧海或者红山那边，可以买到这个价位合适的

也有在考虑北站和红山

等多两年，没准总价会少上百万，现在全国的房市都在降

买个住宅吧 哪怕首付少付一点 多贷一点

价格稳下来再买吧

加油

你猜 价格为什么会便宜一半

是资本家仁慈吗？

住宅都保不住价格，还上赶子搞公寓，关键更是这么高的预算

千万不要买公寓，之后你想卖出去就非常难。

600-700去老城区找二手住宅还是可以找到合适的。例如梅林莲塘罗湖等。那边教育也不差

预算六七百，南山福田都有新房选择，二手房更是大把

三房的话，福田南山没新房选啊 ，都要去到750以上了。

看很多都是05-08年的房子，实在是不太喜欢。

所以就在想既然住宅也一样不保值，为啥不买已经是半价的公寓了么……

知道肯定和住宅有区别的，但是毕竟是便宜一半啊……